从一座「城」出发
商业地产根植于城市文化并不断向外生长，因此品牌播客往往从城市出发，依托本地文化和自身平台来进行城市声音的「漫游」，通过声音来记录一个城市的变迁与发展。
诞生于 2013 年的 K11 ，区别于传统百货，品牌紧扣「艺术购物中心」这个差异化特点进行营销。早在 2021 年 K11 集团就开始制作播客节目——《艺游未尽 Talk11》，围绕上海这座城市出发，从生活方式、买手和艺术文化等话题入手。借由这档播客，K11 成功地将一直强调的文化、浪漫、独特带给了听众，也把上海这座城的魅力带到更多地方。
去年，天津万象城联合津津乐道播客网络共同打造了播客栏目《沸腾客厅》，将商业新物种、品牌故事、生活新方式以轻松有趣、充满故事性的方式分享，为创意者、创作者发声，传播耳目一新的文化体验。听众可以从天津乐园和城市客厅里，了解天津文化中心的前世今生；也可以从「城市文化节」里推开艺术的那扇门。在这档播客里，听众可以听见天津这座城市更加鲜活的声音。
商业背后的故事
商业地产是一个巨大的系统，不仅连接品牌方和消费者，其背后的运行机制更是纷繁复杂，大到活动策划，小到花花草草，品牌利用播客将这些故事从幕后带到台前，带领听众一窥这个「精密世界」的运行法则。
香港置地的播客栏目《置地有声》兼具了商业和生活的双重气质，从地产行业出发，延伸出听众真正所关心的「生活」本身。品牌经常邀请一些行业内的资深人士，从更加专业的角度向听众分享商业地产背后的故事，你既可以听到商场内绿植要如何「花心思」打造；也可以听到品牌与不同城市对话，聊聊本土地域人们各异的生活风格，将更好的生活方式带给听众。
北京合生汇出品的《线下商业志》则更聚焦于零售行业，邀请品牌创始人、操盘者分享生意的成功和失败，帮助品牌做好线下生意。听众既可以了解到 Lululemon 一线工作者的真实经历和观点，也可以从购物中心里的滑雪场了解滑雪运动的发展历程。
文化艺术的新天地
线下艺术展览是有期限的，但线上播客的收听是无限的。品牌通过邀请相关艺术工作者进行对谈，在延长线下文化艺术活动生命力的同时，也为听众提供了更加详实的深度内容，增加了品牌内容的长尾效应。
阿那亚与深夜谈谈播客网络联合出品的播客节目《空岛》更有自己独特的气质，每一期邀请来自不同领域的「探险家们」，就围绕在阿那亚发生的文艺事件进行深度对谈。作为一个远离城市的「另类」度假地，品牌希望以播客的形式陪伴听众度过一段充满好奇心和治愈力的时光。
今年，新天地推出品牌播客《淮海 333》，依托于新天地创意平台 「CREATORS 100」，每期节目邀请来自艺术、文化、创意等行业的嘉宾，用声音记录他们由新热爱的创意故事与践行「中国创艺 Created in China」的先锋尝试，启发人们对于未来理想社区和城市生活的思考。此次新天地以自制播客的形式，也是想让「CREATORS 100」所代表的理念更好、更全面地被传递出来。
跳出场域的双向对话
除了线上的声音杂志，商业地产们依托自身场地优势的先天条件，用声音连接线下活动。
2021 年 9 月，上海 K11 购物艺术中心联合 JustPod 举办四场文化沙龙，话题涉及艺术、音乐、亲密关系、存在与记忆，为商业购物中心增添一抹文化气息。
去年 5 月，《空岛》在阿那亚艺术中心三层推出全新的「空岛」文化空间，举办开幕活动和播客线下派对，并发起首届「声量 」活动，以创意多元的声音形态进行情绪的延展和场景故事的连接。今年 4 月，品牌将继续在文化空间举办开幕活动和线下派对。
天津万象城在创立《沸腾客厅》之初便在线下创建了「沸腾客厅」播客文化展厅，邀请消费者在线下扫二维码收听节目的形式，从每天庞大的客流量中吸引播客听众。同时，每次更换展览主题后，也会在品牌播客中录制一期推荐播客的混剪节目，吸引线上听众到线下参观。
随着商场同质化程度日益加深，商业地产也在寻求新媒介、新创意、新渠道去吸引更多年轻消费者。与短视频、直播等媒介不同的是，播客节目时间长，并且不受场景限制，地产品牌们有足够时间向市场和消费者传递品牌理念与故事，展现品牌的独特风格和差异化定位。
线上播客联动线下活动，在未来或许会成为商业地产的标配。线上播客将用户「推」进线下活动里，线下活动将用户「拉」进品牌声音中，线下实体为播客导流，播客反哺线下实体，双方联动为商业营销提供了更多可能，也促使消费者与品牌的深度沟通与连接。
